三亚积极解决房地产领域历史遗留问题
力争今年底前完成17个 已完工项目交房办证工作

海南日报三亚11月10日电（记者 黄媛艳）海南日报记者从11月9日召开的三亚市委常委会会议上获悉，该市积极解决房地产领域历史遗留问题，力争在今年底前全部完成市级层面重点推动的17个已完工项目的交房和办证工作，着力防范和化解房地产业风险。

因用地、规划、抵押查封、网签备案、竣工验收等原因，三亚27个房地产开发项目已售房产无法网签备案、按合同约定交房和办证。本着尊重历史、实事求是，查处违法与保护群众善意取得权益并行的原则，三亚出台了《关于妥善解决我市房地产领域若干突出历史遗留问题的意见》，为该类问题的处理提供政策依据。今年10月，三亚又制定了工作任务清单，采取市领导“包案”的方式，成立工作专班，积极推动27个项目堵点和难点问题的处置。

目前，三亚积极推动已完工、但因破产重整、工程款纠纷、超容积率建设等原因，无法进行质量、消防、分户等验收工作的9个项目开展预验收工作，待规划核验通过或处罚明确后，即可出具正式竣工验收手续，为办证争取时间。针对4个因违反规划建设导致项目规划核实及竣工验收无法通过，影响交房办证的项目，三亚正对其进行处罚；对2个将政策性住房对外销售或私自转让造成无法为购房人办理分户证的，采取查处违法与解决群众办证并行的方式，推动交房和办证工作。