三亚中央商务区加快推进项目建设，前11月固定资产投资超序时进度
服务做得细 项目加速跑

近日，位于三亚中央商务区东岸单元的华侨城欢乐东岸项目办公地块实现主体结构封顶，提前两个月完成年度目标任务。海南日报记者 武威 摄

本报三亚12月8日电 (记者 周月光 通讯员 林诗婷)12月8日，海南日报记者从三亚中央商务区管理局获悉，初步统计，三亚中央商务区1月-11月固定资产投资项目完成投资约91亿元，同比增长21.7%，完成年度投资计划105.8%。

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项目建设加速推进

三亚南边海，曾是一片渔村。9月以来，这里上演建筑机械“大合唱”。12月7日下午3时，海南日报记者在这里看到，2万平方米作业面密布40多台轰鸣忙碌的机械，旋挖机吊着钻头打支护桩、挖掘机伸出机械臂取土、起重机吊着导管浇灌水泥，撞击声、击打声、搅拌声相互交织……

“三亚国际游艇中心项目今年9月开工以来，我们加班加点施工，两个月完成投资3000多万元。”项目现场负责人田宇啸说，明年这里将建成亚太地区领先的国际游艇展示交易综合体，南边海片区将焕然一新。

在三亚城市中轴线迎宾路、三亚湾凤凰海岸等三亚中央商务区片区，吊塔林立，机械轰鸣，中粮大悦城、中交海南总部基地项目、太平金融产业港、保利国际广场等20多个项目建设如火如荼。

今年以来，三亚中央商务区加快推进项目建设，预计有大悦环球中心(一期)、大悦城城市综合体(二期)、中国铁建海语东岸、万华三亚东岸04地块、华侨城欢乐东岸(办公地块)、五矿国际广场、保利国际广场、太平金融产业港等8个项目主体结构封顶。大悦环球中心项目、万华三亚东岸06地块商业项目、中国铁建海语东岸(北区)、自贸港旅游航空总部、三亚国际游艇中心项目、合联中央商务区项目、三亚湾路延长线市政道路工程、三亚湾市政规划二路等一批项目投资超过序时进度。

打好“服务牌”

加强项目保障服务

据了解，为进一步加快园区项目建设，今年以来，三亚中央商务区管理局在资金、土地、审批等要素保障方面，千方百计保障项目建设。

强化用地保障。一是创新土地出让方式，今年6月28日实现海南首宗“带建筑设计方案”挂牌土地成交，并在当天核发《建设工程规划许可证》，竞得人按照《三亚南边海国际游艇荟控股NBH02-01-07地块建筑设计方案》建设，打造三亚国际游艇中心项目。二是在精细化梳理摸清项目问题的基础上，积极协调项目属地区政府，加快征拆迁改实施进度，破除阻碍项目推进的征拆顽疾，先后解决紫金国际金融中心项目地下管线迁改、大悦城城市综合体项目临时施工通道等问题。

强化资金保障。在科学合理编制年度投资计划的基础上，摸清项目资金需求，积极对接省市发改、财政等相关部门，全力以赴争取项目建设资金支持，保障丹州小学新建项目、东岸片区架空线迁改项目、三亚湾延长线市政道路等项目加快建设。

强化审批保障。围绕特别极简审批，探索打造“商鹿通”综合服务商事体系，实现工程项目建设“五替两减三提速”，做到区域替代单个、集中替代分散、并联替代串联、承诺替代审批、园区跑替代企业跑5个替代;减少企业多部门来回跑现象，减少企业办事综合成本;实现审批提速、建设提速、投产提速，审批效率显著提高。

值得一提的是，三亚中央商务区始终将“制度建设年”“作风整顿建设年”“查堵点、破难题、促发展”理念贯穿项目建设全过程，追求精细化管理服务，从项目拿地前准备到项目竣工验收阶段，全过程梳理项目困难问题，形成项目推进实施台账，紧盯堵点难题不放。今年以来，协调解决春节期间不停工项目的混凝土供应保障、华侨城欢乐东岸项目临时工棚选址、五矿国际广场项目临时施工通道及临时材料堆场、三亚国际文化艺术产业基地项目临时用水用地等问题。

三亚中央商务区管理局有关负责人表示，园区坚持新发展理念推进项目建设，切实增强责任感、使命感和紧迫感，在各重点领域形成“比学赶超”浓厚氛围，进一步培育壮大产业集群、加强招商引资、持续优化营商环境、拉动项目投资增长，将三亚中央商务区打造成为开放层次更高、营商环境更优、辐射作用更强的开放新高地，助力海南自贸港建设。